第三百零二章 贷款三亿！ (第3/4页)

从政策层面引入话题。

    关于这一点，徐茂林有话语权，只是他并没有李羽说的那么乐观。

    “最近进售楼部看房的客户数量确实有所增加，不过真正成交的并不多，和前两个月差不多。”

    审批部老总吕文龙补充道：

    “从住房按揭贷款数据来看，整体还是维持在上个月的水平，政策传导有滞后性，具体情况可能还要等几个月才能看到效果.....”

    大佬们貌似很悲观，李羽只能不断传导自己乐观的观点。

    然而，大佬之所以称为大佬，就是因为他们意志坚定，有自己的想法和见解，不是李羽随便说几句就能忽悠住的。

    说了半天，他们还是觉得合淝的楼市不容乐观。

    徐茂林分析道：

    “目前的政策措施，只能算小打小闹，想要完全提振市场信心，除非有绝对重磅的政策出台，否则这股寒冬还要持续很久.....”

    见无法忽悠住几人，李羽只能干脆说正事。

    “吕总，我们公司最近又购置了一批房产，准备贷点款，吕总你到时候帮忙关注一下啊。”

    “哈哈，看来李总你真不是说着玩的.....”，吕文龙哈哈一笑，对于这种能和李羽拉进关系的事情，他自然乐意。

    “你有房产抵押，手续又合法合规，这点小事不是一句话的事情嘛.....”

    “哦对了，李总你准备贷多少？”

    “三个亿吧.....”

    “噗！”

    “咳咳咳”

    “多少？？3个亿！！”

    这话术，这语调，简直就是刚刚的场景重现，只是金额放大了10倍。

    听到李羽要抵押贷款3个亿，老徐连牌都不打了，一脸惊愕的盯着李羽。

    “你要贷3个亿，那你到底买了多少房产？”

    “5.2个亿吧。”

    众人闻言，均是倒吸了一口凉气。

    “5个多亿！你从哪里买的这么多房产，我怎么都不知道？”

    老徐更是激动，蹭的一下就蹦了起来。

    他是合淝的地产一哥，合淝的地产大佬他都熟悉，涉及几个亿的大交易，他怎么可能不知道？

    然而李羽这一次的交易，还就真是戳中了老徐的业务盲区。

    金口置业不是传统地产大佬，他们是外地企业的跨界玩票，和本土地产公司没什么交集，老徐没听到消息也正常。

    等从李羽口中得知交易的始末之后，众人都沉默了。

    这尼玛，又是一次蛇吞象的极限操作啊！

    “艹！你小子要是喜欢打包买楼，找我啊！我这还有一堆房子没卖呢，你特么便宜外人干嘛？”

    老徐这次真的生气了。

    这个小李，胳膊肘往外拐啊！

    看着老徐一副气的鼻孔冒烟模样，李羽也很无语。

    “我要是把你家房子打包买下来，等以后房价涨了，你还不得拿刀砍我啊.....”

    可惜，对于李羽的肺腑之言，老徐根本就嗤之以鼻。

    “切，我信你个鬼，小家伙坏得很！”

    好吧，李羽无奈的摊开手，等几个月，你就会感谢我的不杀之恩了。

    没再理会老徐的不甘，李羽把目光看向吕文龙。

    此时的吕文龙就很尴尬了。

    刚刚牛逼吹的太急，一不小心就吃爆了。

    公司有房产抵押，贷款自然没问题，但这个没问题也是有限度的。

    以摸鱼科技公司的资质，贷几千万肯定没问题，但是一口气贷3个亿！这可就超出吕文龙的心理预期了。

    第一个问题是贷款用途，李羽这3个亿贷款，明显就是买房的钱，这属于“贷款资金流入房地产”，是监管不允许的。

    就算李羽操作的隐蔽，若是被有心人找茬，对银行来说也是个不小的麻烦。

    一旦追究下来，一张罚单是少不了的。

    第二个问题，还是担心风险。

    虽说银行抵押贷款是打折的，别墅的抵押率一般不超过6折，5.2亿房子抵押贷3亿，怎么清算银行都不会产生真正损失。

    可银行不是资产拍卖公司，一旦3亿贷款形成不良贷款，那对银行报表的冲击就非常大了。

    就算最终能通过拍卖把贷款还清，银行内部也会有一批人要被处分。

    李羽这一套极限操作，他自己认为是无风险暴利项目，但是在吕文龙看来，就是真正的高风险项目.....

    这个忙，帮，还是不帮？

    人生就是一场旅途，时不时就会遇到岔路，往左还是往右，不同的选择，意味着完全不